Modernes Einfamilienhaus bei Jena

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
07751 Jena - Maua
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E4RS82G42

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

itte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur mit Vorlage eines gültigen Finanzierungszertifikats vereinbart werden können!

Vielen Dank.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, im Jahr 2018 massiv erbaute Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonders angenehmen und wohnlichen Atmosphäre. Auf ca. 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 984 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen.

Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich, während die Pelletheizung eine moderne und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten damit zusätzlichen Komfort und Schutz.

Ein absolutes Highlight und das Herzstück des Außenbereichs ist die gemütliche, große Veranda. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, mit Familie und Freunden zusammenzusitzen oder einfach die Ruhe des eigenen Gartens zu genießen. Gerade diese Verbindung aus modernem Wohnhaus, großzügigem Grundstück und liebevoll nutzbarem Außenbereich verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter.

Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Doppelcarport sowie drei weitere Stellplätze bieten insgesamt ausreichend Platz für mehrere Autos, Besucher oder ein Wohnmobil.

Sonstiges
--- Besichtigung ---
Bei Vorlage eines gültigen Finanzierungszertifikats vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

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Die angegebene Provision 3,57%, wird bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an Grampire Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.502,92 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in idyllischer und begehrter Lage der Gemeinde Rothenstein (PLZ 07751), direkt in grüner Randlage von Jena. Über die nahegelegenen Verkehrsadern erreichen Sie das Stadtzentrum von Jena ebenso wie die Nachbarstadt Kahla in nur wenigen Fahrminuten. Auch für Berufspendler bietet diese Lage damit eine perfekte Ausgangsbasis. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder Radtouren einladen. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die die Ruhe und das grüne Umfeld eines kleineren Ortes schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten möchten.Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht mit einem Netto-Markt in fußläufiger Entfernung eine praktische Einkaufsmöglichkeit direkt vor Ort zur Verfügung.Rothenstein bietet damit genau das, was viele bei der Suche nach einem Zuhause schätzen: ruhiges und grünes Wohnen, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig die Nähe zu Jena und Kahla.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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