Gepflegt und geräumig!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
02779 Großschönau - Großschönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EB5V91FH22

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus finden Sie an einer Nebenstraße in der Gemeinde Großschönau - fußläufig nicht weit vom Ortskern entfernt, wo alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und ist im Erdgeschoss massiv gebaut, das Obergeschoss hingegen ist in Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, im EG sind das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche zu finden sowie das Badezimmer (m. Wanne, WB und Dusche). Außerdem sind hier Abstellräume sowie ein großzügiger Flurbereich gelegen. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen sowie die Abseite, welche sich optimal als Lagerfläche eignet. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient als weitere Abstellfläche. Bei Bedarf kann ein Ausbau erfolgen. Das kleine aber feine Grundstück ist pflegeleicht, mit etwas Grünfläche sowie einer Garage mit direkt angebautem Schuppen. Hier können z.B. Fahrräder und Gartengeräte, etc. gelagert werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1640
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
496,40 €
Stellplätze
2
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Erdgas-Zentralheizung inkl. Warmwasser für das gesamte Objekt
- "Junkers"-Therme von ca. 2003
- zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer EG vorhanden
- Holzfenster (Isolierglas) von ca. 1999; größtenteils manuelle Rollläden vorhanden
- Dacheindeckung mit Schiefer, Dach nicht ausgebaut (Kaltdach)
- ELT-Anlage größtenteils noch in DDR-Standard (Aluminiumleitungen)
- Innenausbau renovierungsbedürftig
- kein Keller
- zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Objekt
- PKW-Garage (aus 1970er Jahren) mit Schuppen, auf dem Grundstück

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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