Historische Immobilie mit Kernsanierungsbedarf

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und kreativer Gestaltung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine charakteristische Außenfassade sowie seinen besonderen architektonischen Charme. Im Inneren eröffnet sich Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Vision zu verwirklichen: Das Objekt befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Entkernung und einen Neuaufbau des Innenbereichs erforderlich macht. Dadurch haben Sie maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und modernen Gestaltung - selbstverständlich unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Ob großzügiges Einfamilienhaus, stilvolle Wohnungen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte mit historischem Flair. Der Verkauf erfolgt nur unter der Maßgabe einer Sanierung mit Sanierungsverpflichtung und Rückübertragungsklausel für den Fall der Nichtsanierung. Der Wert von Grund und Boden beträgt hier 49.920 EUR. Im Angebotspreis ist der Gebäudezustand bereits berücksichtigt.

Ortsbeschreibung
Großschönau ist ein traditionsreicher Erholungsort im südöstlichen Zipfel der Oberlausitz und liegt in einem für Touristen interessanten gebiet in einer Höhenlage von 300 - 410 m über NN. Am Fuße des Zittauer Gebirges und in unmittelbarer Nähe zu Tschechien und Polen bietet es vielfältige Ausflugsziele. Seinen besonderen Reiz erhält Großschönau durch die typische Architektur der Oberlausitz, dem Umgebindehaus.
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