Wohnen am Feldrand mit Weitblick ins Gebirge

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hainewalde bietet eine seltene Kombination aus viel Platz, großem Grundstück und einer reizvollen Landschaftslage am Fuße des Zittauer Gebirges. Das Wohnhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die sich zusätzlichen Wohn- und Nutzraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Das außergewöhnlich große Grundstück mit etwa 5.230 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großer Garten, Tierhaltung, Freizeitgrundstück oder einfach viel Platz und Privatsphäre - hier lassen sich individuelle Wünsche verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick in Richtung Zittauer Gebirge, der dem Grundstück einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Zum Anwesen gehört außerdem eine Scheune, die zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungen bietet. Die Kombination aus Öl- und Festbrennstoff-Zentralheizung ermöglicht grundsätzlich einen flexiblen Betrieb. Je nach individuellen Vorstellungen und gesetzlichen Anforderungen kann die zukünftige Heiztechnik bei einer weiteren Modernisierung an heutige energetische Standards angepasst werden. Das weitläufige Grundstück ist sicherlich eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Zwei kleine Bäche durchqueren das Grundstück und verleihen dem Anwesen einen idyllischen und naturnahen Charakter. Nach den vorliegenden Angaben kam es im Jahr 2010 zu keinem Hochwasser am Wohnhaus. Der vorhandene Brunnen mit Pumpe bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Grundstücksbewirtschaftung und Gartenpflege. Der 2022 erneuerte Zaun sorgt für eine klare Grundstücksabgrenzung und schafft zusätzliche Privatsphäre. Neben den bereits vorhandenen ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus weiteres Ausbaupotenzial. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Nutzflächen zu schaffen. Ob großzügiger Familienwohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume - das Anwesen bietet Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Dieses Einfamilienhaus ist ein besonderes Angebot für Menschen mit Platzbedarf und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen. Das großzügige Grundstück mit über 5.000 m², der Blick auf das Zittauer Gebirge, die beiden kleinen Bäche und die vorhandene Scheune verleihen dem Anwesen einen ganz eigenen Charakter. Die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine solide Grundlage. Gleichzeitig bietet das Haus noch Gestaltungsspielraum und Ausbaupotenzial, sodass zukünftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Ein außergewöhnliches Grundstück für alle, die großzügiges Wohnen, Natur und viel Freiraum miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ralf Hoffmann Selbstständiger Senior Immobilienberater Neustadt 47 02763 Zittau E-Mail: [email protected] Telefon: 0174 9704704 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz Internet: https://www.kreis-goerlitz.de Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z