Attraktives Einfamilienhaus im Röderland !

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
186.000 €
Grundstück
ca. 1279 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
186.000 €
Grundstück
ca. 1279 m²
04932 Röderland - Saathain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ58XUL9Y2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe Lage im idyllischen Ortsteil Saathain der Gemeinde Röderland. Das Haus besticht durch sein klassisches Design und sein großes Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet helle, freundliche Räume mit viel Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit altem Baumbestand rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Erholung und Freizeit. Im Jahr 2010 und folgende Jahre wurden werthaltige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Elektrik und das Anbringen einer Wärmedämmung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Nutzfläche im Untergeschoss - ob als Stauraum oder zur kreativen Nutzung. Des Weiteren verfügt das Grundstück über ein großes Nebengebäude mit zwei Garagen, einem Schuppen und eine überdachte Terrasse. Das große Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1279 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.000,00 €
Preis/m²
1.550,00 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Einfamilienhaus
+ Baujahr 1987
+ 2010 Modernisiert
+ Wohnfläche 120 qm
+ Einbauküche
+ Saniert & Modernisiert 2010
+ Voll unterkellert
+ großzügiges Grundstück mit Garten
+ zwei Garagen auf dem Grundstück
+ Stellplätze auf dem Grundstück
+ Brunnen zur Bewässung
+ Verkehrsgünstig, aber ruhige Stadtrandlage
+ Glasfaseranschluss 2026

Die Immobilie kann nach Erwerb sofort bezogen werden !

Lagebeschreibung

Saathain ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Röderland im südlichen Brandenburg, gelegen im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort befindet sich malerisch am Zusammenfluss der Schwarzen Elster und der Großen Röder, westlich von Elsterwerda. Diese naturnahe Lage am Rand des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft macht Saathain besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das historische Gut Saathain mit seinem weitläufigen Rosengarten, in dem jährlich tausende Rosen in zahlreichen Sorten erblühen. Das Gelände dient zudem als stimmungsvolle Kulisse für Konzerte und kulturelle Veranstaltungen.

Eine Kindertagesstätte in direkt auf der Straße und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Elsterwerda schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Saathain bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz B101 und B169 sowie regelmäßiger Busverbindungen zum Bahnhof Elsterwerda. Von dort bestehen zahlreiche regionale und überregionale Zugverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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