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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 1652 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 1652 m²
04932 Hirschfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQG1QK95E6

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Objektbeschreibung

Das Eigenheim wurde 1972 errichtet und in den Jahren 1985 und 2010 zwei Mal erweitert. Es ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 177m². Das EG des Hauses ist gegenwärtig in 2 getrennte WE, jeweils mit einem separaten Eingang aufgeteilt. Bisher wohnten in dem Haus 2 Generationen. Perspektivisch ist eine Fortsetzung dieser Nutzung möglich, alternativ auch ein Zusammenführen zu einer großzügigen Wohnung für eine junge Familie mit Kindern. Der Keller ist von der WE 1 und auch von der WE 2 begehbar. Zusätzlich gibt es auch noch einen Zugang direkt vom Garten. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Raum mit den Öl-Tanks, ein HWR, ein WC und weitere Räume, die auch zu Wohnzwecken, als Büro oder für Hobbys nutzbar sind. An das Wohnhaus angebaut ist eine Doppelgarage, ein Nebengebäude mit einer Ferien- oder Gästewohnung und weiteres Nebengelass. Der Garten ist vielseitig nutzbar. Es gibt eine befestigte Freifläche mit Grill, einen Swimming Pool und Grünflächen vor und hinter dem Wohnhaus. Für gärtnerische Aktivitäten ist auch ausreichend Platz vorhanden. Das großzügige Anwesen eignet sich für 2 Generationen oder auch für eine junge Familie mit Kindern, die viel Platz sucht. Das Wohnhaus und die Ferienwohnung sind in einem gepflegten Zustand. Hier kann man sofort einziehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1652 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.355,93 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hirschfeld hat ca. 1.170 Einwohner und liegt im südöstlichen Teil des Landes Brandenburg, im Landkreis Elbe-Elster. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Region, geprägt von Landwirtschaft und gelegentlichen Waldflächen.
Die Anbindung erfolgt überwiegend über örtliche Landes- und Kreisstraßen. Die Städte Elsterwerda in nordöstlicher Richtung und Großenhain in südwestlicher Richtung sind ca. 16km bzw. 14km entfernt. Dresden ist über die A13 Anschlussstelle Ortrand erreichbar (ca. 50km).
In Hirschfeld findet man ländliche Wirtschaft, vorwiegend kleine bis mittelgroße Betriebe, Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Es gibt in Hirschfeld einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Einkaufsmarkt, eine Apotheke, eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis, einen Bäcker, einen Fleischer, mehrere Gaststätten und einen Sportplatz mit Waldbühne, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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