Ihr neues Traumhaus in Gründau - individuell geplant und umgesetzt

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKNMSDD9SX

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in Gründau: Ein modernes Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Die großzügigen 123,94 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4,0 Zimmer und zwei Ebenen, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, sondern Ihr maßgeschneidertes Wohlfühlhaus. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - ob Sie den Innenausbau selbst umsetzen oder professionelle Hilfe wählen. Dadurch verwirklichen Sie ein Haus, das Ihren Anforderungen in puncto Nachhaltigkeit und Qualität voll entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Ausführung und gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Festpreisbindung sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit gewährt. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend dazu, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Modell von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel zu gestalten und Kosten zu reduzieren. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Moderne Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Fliesen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeit - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie Ihr ideales Eigenheim. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
2.935,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für Funktionalität und ein wohnliches Ambiente. Die Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat eine angenehme Atmosphäre schafft.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - umweltfreundlich, effizient und kostensparend. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges Wohnen.

Weitere Highlights: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine fortschrittliche Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein hochwertiges Dämm- sowie Beplankungspaket für optimale Isolierung.

Lagebeschreibung

In einem beliebten Wohnviertel von Gründau gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Familienfreundlichkeit kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten befinden sich in bequemer Nähe und bieten Ihnen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Entspannung im Grünen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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