Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuelles Zuhause auf ca. 125 m²

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.500 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.500 €
Grundstück
ca. 569 m²
63584 Gründau - Hain-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N26PD5JF3Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit rund 125 m² Wohnfläche als harmonisches Zuhause für zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Die klar strukturierte Raumaufteilung sorgt für effiziente Abläufe im Familienalltag und richtet sich speziell an kleine Familien, die Wert auf Zweckmäßigkeit und Wohlfühlatmosphäre legen. Im offenen Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich mit der Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine hochwertige Holztreppe, die den Eingangsbereich optisch aufwertet, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss überzeugen drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Beide Ebenen sind optimal aufeinander abgestimmt und ermöglichen sowohl Rückzugsorte als auch Raum für gemeinsames Familienleben.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrisse individuell nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Effiziente Bauzeit durch strukturierte Abläufe - Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Betreuung von Anfang bis zur Hausübergabe - Garantierter Festpreis mit voller Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.500,00 €
Preis/m²
3.636,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus steht für eine gelungene Kombination aus hoher Bauqualität, Energieeffizienz und maximaler Individualität. Das innovative Hauskonzept verbindet moderne Technik mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Preis enthalten sind unter anderem:
- KfW 55 Energiestandard, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe aus deutscher Herstellung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- Festpreisgarantie über 15 Monate
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Stufe Aktiv Time ausgeführt und umfasst zwei perfekt abgestimmte Materialpakete. Das erste beinhaltet Haustechnik, Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet sichtbare Ausstattungen wie Badobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen, welche Leistungen Sie selbst übernehmen oder schlüsselfertig ausführen lassen möchten.

Lagebeschreibung

- Projektierung entweder auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück
- Anpassung des Hauses an Ihr Wunschgrundstück und die örtlichen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück
- Ausführliche Beratung im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gründau