Modernes Einfamilienhaus: Stilvolles Wohnen auf ca. 125 m²

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.500 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.500 €
Grundstück
ca. 569 m²
63584 Gründau - Hain-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N26PD5JF3Y

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Objektbeschreibung

Erleben Sie komfortables Familienleben in diesem stilvollen Einfamilienhaus mit etwa 125 m² Wohnfläche. Die Architektur verbindet zeitgemäße Optik mit einem durchdachten Raumkonzept, das speziell für kleine Familien entwickelt wurde, die Wert auf ein harmonisches Zusammenspiel von Funktion und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verknüpft Wohnzimmer, Essplatz und Küche zu einem großzügigen, lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie zusätzlich ein Gäste-WC, ein gut nutzbarer Hauswirtschaftsraum sowie eine elegante Holztreppe, die dem Eingangsbereich einen besonderen Akzent verleiht. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Bad zur Verfügung - ideal, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die beiden Ebenen sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten sowohl private Rückzugsorte als auch Raum für das Miteinander.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick: - Freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Sparsame Bauweise mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten - Kurze Bauzeiten dank optimierter Abläufe - Verwendung von Qualitätsprodukten aus deutscher Fertigung - Individuelle Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Hausübergabe - Fester Preis mit voller Transparenz und Kostensicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.500,00 €
Preis/m²
3.636,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Technik und flexible Ausstattungsmöglichkeiten. Die Umsetzung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause mitgestalten können. Im Leistungsumfang enthalten sind beispielsweise:
- KfW-55-Standard, auf Wunsch auch KfW-40-Plus
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe "Made in Germany"
- Vorbereitung für Photovoltaik
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie
Beim Ausbauhaus in der Variante Aktiv Time erhalten Sie zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das erste beinhaltet Haustechnik, Heizungsanlage, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau; das zweite umfasst die sichtbare Ausstattung wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Bauabschnitte Sie selbst übernehmen oder von uns ausführen lassen.

Lagebeschreibung

- Haus wird auf bestehendem oder zukünftigem Grundstück projektiert
- Anpassung der Hausplanung an individuelle Grundstücksgegebenheiten und örtliche Vorgaben
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Umfassende Beratung im persönlichen Austausch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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