Freistehendes Familienhaus mit cleverer Raumaufteilung und exklusivem Walmdach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
63584 Gründau - Hain-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXHGKB39MS

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung, die optimale Bedingungen für das moderne Familienleben bietet. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem behaglichen Elternschlafzimmer sowie einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Walmdach verleiht dem Haus einen exklusiven und harmonischen Charakter.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrissplanung, abgestimmt auf Ihre Wünsche - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Realisierung dank klar strukturierter Abläufe - Verwendung von Qualitätsmarken aus deutscher Produktion - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.879,00 €
Preis/m²
2.970,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch ein umfassendes Komplettpaket aus hochwertiger Ausführung, energiesparender Bauweise und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihre moderne Wohnlösung vereint technische Raffinesse mit persönlicher Freiheit bei der Auswahl der Ausstattungsdetails. Im Preis enthalten sind unter anderem: - Energiesparstandard gemäß KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich - Komfortable Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenplatte, einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dreifach-isolierte Fenster und Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit Das Haus wird in der Variante Aktiv Time als Ausbauhaus angeboten und enthält zwei perfekt aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das Haustechnikpaket umfasst Heizungs-, Sanitär-, Elektroinstallationen und Trockenbau, während das Ausstattungspaket sichtbare Elemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten beinhaltet. Sie wählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - auf Wunsch bieten wir Ihnen selbstverständlich eine schlüsselfertige Lösung an.

Lagebeschreibung

- Das Haus kann auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert werden - Flexible Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und lokale Bauvorschriften möglich - Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück inklusive

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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