Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung und Walmdach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.879 €
Grundstück
ca. 568 m²
63584 Gründau - Hain-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXHGKB39MS

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch seine großzügige und kluge Raumgestaltung, die perfekte Bedingungen für ein zeitgemäßes Familienleben ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem behaglichen Elternschlafzimmer sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Wohlfühlambiente. Das stilvolle Walmdach unterstreicht das harmonische Gesamtbild und verleiht dem Haus eine exklusive Note.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauzeit mit klaren Prozessen - Erstklassige Markenqualität aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - Garantierte Transparenz dank Festpreis

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.879,00 €
Preis/m²
2.970,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket aus hoher Qualität, Energieeffizienz und maximaler Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem modernen Hauskonzept, das technische Raffinesse und individuelle Planungsfreiheit ideal kombiniert. Im Hauspreis enthalten sind unter anderem: - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, auf Wunsch auf KfW 40 Plus aufrüstbar - Angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenplatte, aktueller Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Planungs- und Kostensicherheit Das Haus wird in der Ausbauvariante Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei optimal abgestimmte Materialpakete. Das Haustechnikpaket enthält alle technischen Komponenten wie Heizsystem, Leitungen und Elektroinstallationen sowie den kompletten Trockenbau. Das Ausstattungspaket umfasst sichtbare Elemente wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten - alternativ erstellen wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Das Hausprojekt wird auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert - Flexible Anpassung an Ihr Grundstück und die örtlichen Bauvorgaben - Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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