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Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Rückzugsort für Eltern



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.500 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.500 €
Grundstück
ca. 567 m²
63584 Gründau - Hain-Gründau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3JHIVREYB

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus beeindruckt mit rund 181 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung in fünf weitläufige Zimmer, die ein offenes und herzliches Wohngefühl verleihen. Das kluge Raumkonzept legt Wert auf Komfort und Funktionalität und bietet der ganzen Familie ein entspanntes Zuhause. Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und separatem Badezimmer bildet eine private Wohlfühloase zum Abschalten und Kraft tanken.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte auf einen Blick: - Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Effiziente und strukturierte Bauprozesse - Verwendung von Markenprodukten aus deutscher Herstellung - Individuelle Betreuung während des gesamten Bauvorhabens - Feste Preisgarantie für größtmögliche Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.453,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch hervorragende Bauweise, moderne Energieeffizienz und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das innovative Konzept verbindet neueste Technik mit maximaler Flexibilität, um Ihre Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
- KfW 55 Standard, alternativ auf Wunsch KfW 40 Plus realisierbar
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bereits vorgesehen
- TÜV-zertifizierte, gesundheitlich geprüfte Wohnqualität
- 15 Monate Festpreisgarantie gibt Planungssicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und enthält zwei speziell abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket beinhaltet Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik, Trockenbau), das zweite umfasst alle sichtbaren Ausstattungsmerkmale wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen - gern unterbreiten wir Ihnen alternativ ein Angebot für ein bezugsfertiges Haus.

Lagebeschreibung

- Das Haus kann auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert werden
- Das Konzept lässt sich flexibel Ihrem Grundstück und den baulichen Anforderungen anpassen
- Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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