Vielseitiges Einfamilienhaus mit cleverer Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.500 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
502.500 €
Grundstück
ca. 621 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP4Q2PUBN5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige und smarte Raumstruktur, die flexibel auf verschiedene Lebenslagen eingeht. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen - ob als Arbeitszimmer, kreativer Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Im Dachgeschoss setzt sich das raffinierte Wohnkonzept fort: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre, in der Entspannung und Wohnqualität Hand in Hand gehen. Hier erleben Sie, wie Komfort und Funktionalität harmonisch vereint werden.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten mit klaren Prozessen - Erstklassige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.500,00 €
Preis/m²
3.538,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus verkörpert ein durchdachtes Gesamtkonzept aus hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und größtmöglicher Individualisierbarkeit. Profitieren Sie von einer modernen Haustechnik und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Basispreis enthalten sind zum Beispiel:
- KfW 55 Standard, optional ausbaubar auf KfW 40 Plus
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, effizienter Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe, hergestellt in Deutschland
- Photovoltaikvorbereitung
- TÜV-geprüftes und gesundes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie - für verlässliche Planung
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei optimal abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst die gesamte Haustechnik, inklusive Heizsystem, Rohre, Elektrik und Trockenbau. Das zweite Paket enthält die sichtbaren Ausstattungsdetails wie Badobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - oder fordern gerne ein Komplettangebot an.

Lagebeschreibung

- Flexible Projektierung auf einem vorhandenen oder neuen Grundstück
- Anpassung an Ihr individuelles Wunschgrundstück und die geltenden Bebauungspläne
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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