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Individuell planbares Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.900 €
Grundstück
ca. 622 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TXNLL3CSV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit etwa 165 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Zuhause. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, bildet das Zentrum des Hauses und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein zusätzlicher Raum zur freien Verfügung - ob als Arbeitszimmer, Gäste-, Kinder- oder Hobbyraum, dieser Bereich lässt sich flexibel auf Ihre Anforderungen abstimmen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energiesparendes Bauen für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Rasche Bauphase und klar strukturierter Ablauf - Verwendung hochwertiger deutscher Markenprodukte - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Transparente Preisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.125,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch seine erstklassige Bauausführung, exzellente Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsoptionen. Sie profitieren von einem klar strukturierten Baukonzept, das moderne Technik und anpassungsfähige Planung vereint. Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- KfW 55 Energiestandard, optional als KfW 40 Plus möglich
- Offene Raumgestaltung dank 2,75 m Deckenhöhe
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Anschluss vorbereitet
- Wohnraumklima zertifiziert durch den TÜV
- 15 Monate Preisbindung für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus beinhaltet zwei Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik) sowie Trockenbau
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Sie entscheiden selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Natürlich können wir Ihnen auch ein bezugsfertiges Angebot erstellen.

Lagebeschreibung

- Die Planung erfolgt auf einem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr favorisertes Grundstück und Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich
- Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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