Modernes Eigenheim mit flexiblem Raumkonzept und Wohlfühlambiente

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.769 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
508.769 €
Grundstück
ca. 622 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX58XP9LM1

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet auf etwa 137 m² Wohnfläche eine gelungene Symbiose aus Geräumigkeit, praktischer Aufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich, inklusive integrierter Küche, bildet das Zentrum des Hauses und lädt dazu ein, gesellige Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Das Dachgeschoss überzeugt durch einen clever gestalteten Grundriss, der viel Gestaltungsfreiheit für individuelle Bedürfnisse und zukünftige Lebenssituationen ermöglicht. Besonders reizvoll ist der private Bereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit und schafft eine persönliche Wohlfühloase.

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie: + mit größtmöglicher Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses + nach aktuellen Energieeffizienzstandards + mit modernster Technik + mit kurzen Bau- und Montagezeiten + mit erfahrenen Experten - profitieren Sie von mehr als vier Jahrzehnten Branchenerfahrung + mit hochwertigen Materialien deutscher Markenhersteller + mit finanzieller Sicherheit durch garantierten Festpreis + mit Unterstützung bei der Finanzierung + mit fachkundiger Beratung zur Nutzung von Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.769,00 €
Preis/m²
3.713,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten sind unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für gesundheitsunbedenkliche Materialien
Bitte beachten Sie: Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Materialpaketen angeboten. Selbstverständlich übernehmen wir auf Wunsch den schlüsselfertigen Ausbau für Sie. Melden Sie sich, damit wir Ihr individuelles Angebot erstellen können.

Im Angebotspreis bereits enthalten:
Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektro-Materialien und Trockenbaumaterial)
Materialpaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

Lagebeschreibung

Wichtiger Hinweis: Das Haus ist zur Errichtung auf einem vorhandenen oder in Planung befindlichen Grundstück vorgesehen.
+ Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
+ Angaben zu Grundstücken erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
+ Wir unterstützen Sie auch gern bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz für Ihr Wunschhaus.
+ Lassen Sie sich unverbindlich und individuell zu Ihrem Bauprojekt beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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