Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und modernem Konzept

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.500 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.500 €
Grundstück
ca. 619 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NN2AVUBRVH

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht mit ca. 160 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern - optimal zugeschnitten auf Familien, die großzügigen Raum schätzen. Der durchdachte Grundriss schafft ein wohltuendes Wohnambiente und gibt jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnareal, das durch seine Geräumigkeit überzeugt. Zwei Ausgänge führen direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich ideal verbinden. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich und sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer sowie ein modernes Bad - ideale Rückzugsorte für Eltern und Kinder, die den privaten Bereich komplettieren.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes Bauen für dauerhaft geringe Betriebskosten - Schnelle Bauzeiten und klar strukturierte Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.500,00 €
Preis/m²
3.562,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Qualität, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Hier erhalten Sie ein fortschrittliches Wohnkonzept, das moderne Technik und Ihre persönlichen Wünsche vereint.
Im Grundpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
- Energiestandard KfW 55, optional auf KfW 40 Plus aufrüstbar
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time als Ausbauhaus realisiert und enthält zwei perfekt abgestimmte Materialpakete.
Paket eins umfasst die komplette Haustechnik inklusive Heizsystem, Rohrleitungen, Elektrik und Trockenbau.
Paket zwei beinhaltet alle sichtbaren Ausstattungsbereiche wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - oder Sie erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Die Projektierung erfolgt wahlweise auf einem bestehenden oder zum Kauf verfügbaren Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Grundstück sowie die lokalen Bebauungsanforderungen
- Engagierte Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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