Großzügiges Familienhaus mit flexibler Raumaufteilung und Wohlfühl-Atmosphäre

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
603.500 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
603.500 €
Grundstück
ca. 635 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QZWU6M4AH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von mehr als 180 m² und insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus perfekt auf Familien mit erhöhtem Platzbedarf zugeschnitten. Jedes Kind findet hier einen eigenen Rückzugsbereich, während die großzügigen Gemeinschaftsareale viel Raum für das Familienleben lassen. Im Erdgeschoss überzeugt das durchdachte Layout mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Blick in den Garten eröffnet. Zusätzlich stehen auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügig geschnittene Küche zur Verfügung, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss setzt sich das luftige Wohngefühl fort: Vier weitere Räume und ein großes Badezimmer schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Ihre Vorzüge auf einen Blick - Gestaltung des Grundrisses ganz nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten mit klar strukturierten Abläufen - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Garantierte Preissicherheit durch transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
603.500,00 €
Preis/m²
3.315,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hoher Qualität, Energieeffizienz und individueller Gestaltung. Sie profitieren von einem modernen Wohnkonzept, das sowohl technische Innovationen als auch flexible Planung vereint. Im Basispreis enthalten sind beispielsweise:
- Energieeffizienzstandard KfW 55, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Ambiente
- Bodenplatte, moderne Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden aus Aluminium
- Hochwertige Echtholztreppe, hergestellt in Deutschland
- Bereits vorbereitet für eine Photovoltaikanlage
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Die Umsetzung erfolgt als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time mit zwei perfekt abgestimmten Materialpaketen. Das erste Paket beinhaltet die komplette Haustechnik mit Heizung, Rohrleitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket umfasst sämtliche sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden selbst über den Umfang Ihrer Eigenleistung oder erhalten alternativ ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Das Bauvorhaben wird auf einem verfügbaren oder bestehenden Grundstück geplant
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die lokalen Bebauungsanforderungen
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Bauplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gründau