Großzügiges Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblem Grundriss

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 626 m²
63584 Gründau - Lieblos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZ5UHQ98NN

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit mehr als 170 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich offenen, hellen Wohnkonzept. Große Fensterfronten schaffen in allen Zimmern eine besonders freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bringen Dynamik in das Zuhause. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das kommunikative Zentrum - ideal für geselliges Beisammensein. Die Raumgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für eine individuelle, zeitgemäße Einrichtung. Im Dachgeschoss besticht die intelligente Raumaufteilung mit vier vielseitig gestaltbaren Zimmern, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das großzügige Bad besticht durch Komfort und durchdachtes Design und sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Insgesamt vereint dieses Hauskonzept viel Platz, Licht und ein erstklassiges Wohngefühl zu einer harmonischen Lösung.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Nebenkosten - Effiziente Planung für kurze Bauzeiten - Hochwertige deutsche Markenqualität - Umfassende Betreuung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
3.406,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und vielfältigen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem innovativen Hauskonzept, das neueste Technik und Ihre Wünsche vereint. Im Preis inklusive sind unter anderem:
- KfW 55 Energiestandard, optional KfW 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Außenrollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus umfasst zwei Materialpakete:
Paket 1: Komplette Haustechnik, Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation, Trockenbauarbeiten
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder wählen ein schlüsselfertiges Komplettpaket.

Lagebeschreibung

- Hausplanung für Ihr vorhandenes oder noch zu findendes Grundstück
- Exakte Anpassung an Ihr Grundstück sowie alle baurechtlichen Vorgaben
- Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück
- Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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