Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gründau - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
63584 Gründau - Rothenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEZC2DY4NN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Gründau bietet Ihnen auf 146,36 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und zwei Stockwerken viel Platz für Ihre Wohnideen. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC vereint die Immobilie Komfort mit praktischen Details. Das 613 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viel Raum für die Gestaltung einer ganz persönlichen Gartenlandschaft. Bei der Umsetzung des Bauprojekts geht allkauf gezielt auf Ihre Wünsche ein, sodass Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorgaben realisiert wird.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sichern wir Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service während jeder Bauphase zu. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, Ambitionierte und Heimwerker und bieten Ihnen die Freiheit, den für Sie passenden Servicelevel zu wählen - vom Selbstausbau bis hin zur Rundum-Betreuung durch unsere Profis. Bei jedem Haus inbegriffen sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für finanzielle und zeitliche Planungssicherheit. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, individuellen Innenausbau, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.760,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie robusten Fliesenböden und wohnlichem Laminat, die sich durch leichte Pflege und ansprechendes Design auszeichnen. Fliesen eignen sich ideal für Bereiche mit hoher Feuchtigkeit, während der Laminatboden für Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt innovativ und energiesparend über eine Wärmepumpe, was Ihnen Umweltfreundlichkeit und geringe Energiekosten garantiert. Das Objekt entspricht den Kriterien eines Niedrigenergiehauses und ist gemäß KfW55 zertifiziert - Sie profitieren somit von Fördermöglichkeiten und nachhaltiger Bauweise.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem gefragten Wohnviertel von Gründau, das besonders durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Betreuung sind schnell erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche Natur- und Freizeitangebote zu Aktivitäten und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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