Freistehender Bungalow in ruhiger und grüner Lage von Grünstadt

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
67269 Grünstadt - Sausenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A58KM8YI7Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Manchmal ist es genau dieses Gefühl, das den Unterschied macht: Nach Hause kommen, die Ruhe genießen und sich auf Anhieb wohlfühlen. Dieser freistehende Bungalow in Grünstadt-Sausenheim bietet Ihnen genau das - ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und steht auf einem 573 m² großen Grundstück. Das ebenerdige Wohnen sorgt für hohen Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen geeignet, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein echter Mehrwert befindet sich im Untergeschoss: Hier stehen Ihnen ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Rückzugsort für ältere Kinder, Homeoffice oder Hobbybereich.

Sonstiges
Angebot zur Finanzierungsberatung und Immobilienvermarktung Sehr geehrte Damen und Herren, haben Sie Interesse an einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung? Gerne stellen wir den Kontakt zu einem spezialisierten Finanzierungsexperten her, der Sie kompetent und individuell berät. Wir bitten Sie, das Ihnen von uns zugesandte Kontaktformular vollständig auszufüllen und dabei unbedingt Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren können. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Telefonnummer oder mit fehlerhaften Angaben in der Adresse nicht bearbeitet werden können und automatisch abgelehnt werden. Exklusiver Service für Eigentümer: Im Rahmen unseres umfassenden Serviceangebots erstellen wir für Ihre Immobilie eine kostenfreie Marktwertermittlung und entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse, als auch Ihre Immobilie abgestimmt ist. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank garantieren wir Ihnen höchste Seriosität, Zuverlässigkeit und den umfassenden Schutz Ihrer persönlichen Daten und Interessen. Durch unser deutschlandweites Netzwerk von über 6.500 Deutsche Bank- und Postbank-Filialen sowie Beratungszentren können wir potenzielle Käufer bereits aus unserem umfangreichen Pool vorgemerkter Interessenten ermitteln. Häufig finden wir den passenden Käufer noch bevor eine öffentliche Vermarktung erforderlich wird. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Interessenten bereits für Ihre Immobilie bestehen. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0172-7284966 oder senden Sie uns eine E-Mail. Unser Immobilien-Team freut sich darauf, Sie persönlich zu unterstützen. Mit freundlichen Grüßen Deutsche Bank Immobilien-Team ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Dokumente. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sofia Tsampazi Selbstständige Immobilienberaterin Sternstraße 81 67063 Ludwigshafen E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 7284966 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ludwigshafen Internet: https://ludwigshafen.de/ Anschrift: Bismarckstraße 29, 67059 Ludwigshafen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.953,95 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.7
Gültig bis
2036-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur
- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Teich
- Eingezäuntes Grundstück

Technisch ist das Haus solide ausgestattet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 modernisiert, zusätzlich ist bereits ein Gasanschluss vorhanden, der derzeit nicht genutzt wird und bei Bedarf reaktiviert werden kann. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und kann einen Beitrag zur Senkung der Energiekosten leisten.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die ruhige Wohnlage im Grünen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.

Dieser Bungalow bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob als gemütliches Familienheim oder als komfortables Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen - hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Charme und Potenzial.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Stadt Grünstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Grünstadt liegt am Rande der Deutschen Weinstraße und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Naturliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Weinberge der Deutschen Weinstraße sowie der nahegelegene Pfälzerwald laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.

Verkehrstechnisch ist Grünstadt hervorragend angebunden. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B271 erreichen Sie die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Kaiserslautern und Bad Dürkheim in kurzer Zeit. Der Bahnhof Grünstadt bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der reizvollen Landschaft der Pfalz macht diesen Standort besonders lebenswert und zu einer idealen Adresse für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Grünstadt