Haus mit Süd-Grundstück am Müllroser See

Diese Doppelhaushälfte ist klar gegliedert und bietet Raum für den Alltag miteinander. Wohnen, Kochen und der Blick in den Garten sind gut aufeinander abgestimmt und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, elektrische Rollläden sorgen bei Bedarf für Sicht- und Sonnenschutz. Zusammen mit dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Arbeits- als auch als Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Stauraumecke, die den Alltag übersichtlich und gut organisiert hält. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen. Hier ist Platz für Kinder, für konzentriertes Arbeiten oder für einen persönlichen Kreativraum, etwa zum Zeichnen, Nähen oder Musizieren. Auch als Lesezimmer oder ruhiger Rückzugsort lassen sich die Zimmer gut nutzen und bei Bedarf jederzeit neu denken. Das Badezimmer ist über den Flur erreichbar und verfügt über zwei große Dachflächenfenster. Sie sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre vom Morgen bis in den Abend. Die Nähe zum Müllroser See, ein eigener Garten und zwei Außenstellplätze machen Ihr neues Zuhause komplett. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Raum für Alltag und Erholung schafft, könnten Sie hier fündig werden.

Sonstiges
Alle Häuser und Wohnungen im Seequartier werden durch eine Wärmepumpe nachhaltig und umweltfreundlich mit Wärme versorgt. Als Effizienzhaus 55 nach GEG 2023 gebaut, sind sie mit sparsamen Fußbodenheizungen ausgestattet. Gemeinschaftsbereiche fördern das Miteinander und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in herrlicher Lage zwischen dem Großen Müllroser See, dem Katharinensee und viel Natur. Zur Badestelle sind es gerade mal 20 Meter. +++ Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z