Für Pferdemenschen: Neue Luxus-Reitanlage im Allgäu

Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 55000 m²
Wohnfläche
ca. 393 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 55000 m²
87634 Günzach - Günzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1ZRNVWE7K

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Objektbeschreibung

Nicht jeder Hof mit Boxen ist eine Reitanlage. Und nicht jede Reitanlage ist ein Ort, an dem Pferdehaltung, Training, Wohnen und Arbeiten wirklich zusammenpassen. Im Oberallgäu, in der Nähe von Kempten, bieten wir im diskreten Secret Sale eine außergewöhnlich hochwertige Reitsportanlage mit angeschlossenem Mehrfamilienhaus an. Die Anlage wurde mit einem klaren Anspruch geplant: kurze Wege, moderne Infrastruktur und ein durchdachtes Zusammenspiel aus Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung - ideal für Menschen, die ihren Alltag mit Pferden professionell und effizient gestalten möchten. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Reithalle mit ca. 20 x 40 m, ein großer Außenreitplatz, ein zusätzlicher Winter-Sandplatz, sechs großzügige Paddockboxen (erweiterbar auf 8), Weideflächen, Waschbox, Sattelkammer und Heulager. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen wären weitere Pferdeboxen denkbar. Das angrenzende Wohnhaus bietet mehrere hochwertige Wohnbereiche und verbindet moderne Wohnqualität mit der Nähe zur Anlage. Dieses Angebot richtet sich nicht an jeden. Sondern an Menschen, die Pferde nicht "unterbringen", sondern auf hohem Niveau halten, trainieren und leben möchten. Weitere Informationen erhalten Sie nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Qualifizierung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 393 m²
Grundstück
ca. 55000 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Für weitere Informationen bitten wir um eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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