LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Güstrow

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.500 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
432.500 €
Grundstück
ca. 524 m²
18273 Güstrow - Suckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEHIZ1IGWR

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Güstrow bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung auf zwei Etagen mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen Platz für deine Familie und Gäste. Besonders eindrucksvoll sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur viel Tageslicht in die Räume bringen, sondern auch deinen Wohnbereich optisch erweitern. Optional kannst du Erker oder Giebel integrieren, um deine Wohnfläche individuell zu vergrößern und deinem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. LivingHaus bietet dir verschiedene Zusatzleistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis perfekt begleiten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss maßgeschneidert und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-System verbindet innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und exakt an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen berechneten Energiebedarf aus, der rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses beträgt. Zudem ist eine Photovoltaikanlage integriert, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir einen Kredit von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme beinhaltet, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig zu meistern. Professionelle Experten zeigen dir innerhalb von drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Diese umfassenden Zusatzleistungen machen dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.500,00 €
Preis/m²
3.460,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisreduzierung ermöglicht. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zins bietet, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit erlaubt dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Terminübersicht und Dokumentenverwaltung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich geregelt.

Du kannst von Förderkrediten wie KFN- und QNG-Krediten profitieren, wobei eigene Sachverständige die Baubegleitung übernehmen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Deine individuell geplante Küche ist direkt in deinem Haus enthalten, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen wertvolle Kenntnisse für den Innenausbau vermitteln. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und umfassend versorgt.

Lagebeschreibung

Güstrow bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Für Familien stehen zahlreiche Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe zur Verfügung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in Güstrow gut abgesichert, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell Hilfe finden. Freizeitangebote sind vielseitig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Erholungsmöglichkeiten in der Natur rund um die Stadt.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem in die Innenstadt und zu umliegenden Orten. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in die Region und zu Arbeitsplätzen bietet. Güstrow verbindet somit den Charme einer familienfreundlichen Stadt mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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