Fix und Fertig... Bungalow mit großer Garage und angelegten Garten wartet auf Sie...

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6X19ISBW8

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Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus unweit des Inselsee - Güstrow Südstadt Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit Platz für Ihre Familie? Dann ist unser Bungalow mit Garage, dass sich in ein malerisches Baugebiet der Stadt Güstrow einbettet, genau das Richtige für Sie! Es hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie bereit. Das Haus wurde in massiver Bauweise (Baujahr 2016/17) errichtet und durch den Verkäufer liebevoll eingerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², einer technisch hochwertigen Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Solaranlage für die Brauchwassererwärmung) und einer Grundstücksfläche von 640 m² bietet dieses Kaufobjekt sehr viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Im inneren des Hauses erwarten Sie drei Zimmer. Darunter 1 Wohnbereich, 2 Schlafbereiche, ein Vollbad, ein Gäste WC, eine Küche mit allen technischen Geräten, kleine Speisekammer, Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum. Das schön angelegte Grundstück bietet Ihnen zum eine Doppelgarage, ein großes Carport mit Abstellrau und ein zauberhaftes angelegtes Grundstück mit Teich. Wenn Sie also auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause sind, dann sollten Sie dieses Einfamilienhaus in Betracht ziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Sehr geehrte Eigentümer- /innen, das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit besten Grüßen Mathias Schubert Vertriebsleiter und Immobilienberater Deutsche Bank Immobilien GmbH Mobil: 0172 39 277 94 E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mathias Schubert Selbstständiger Immobilienberater Pferdemarkt 39 18273 Güstrow E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 3927794 Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock Internet: www.landreis-rostock.de Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.000,00 €
Preis/m²
3.803,92 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solar-Anlage
- Ziergarten
- Teich
- Eingezäuntes Grundstück

Folgende Highlights bietet Ihnen dieser Bungalow:

- Wohnfläche ca. 102 qm
- Garage mit ca. 31 qm
- massive Bauweise
- überdachter Terrassenbereich
- überdachter Eingangsbereich
- 3 Wohnräume (1x Wohnbereich u. 2x Schlafbereiche)
- Vollbad
- Gäste WC
- Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Fußbodenheizung
- Kamin im zentralen Bereich des Hauses
- Solaranlage (Heizungsunterstützende Anlage)
- Rollläden komplett
- Fliesen und Laminatboden

Lagebeschreibung

Güstrow ist mit rund 30.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und Kreisstadt des Landkreises Rostock. Die Stadt ist Sitz des Amts Güstrow-Land, dem 14 Gemeinden angehören, selbst aber Amts frei. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit dem 23. März 2006 offiziell den Namenszusatz Barlachstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die medizinischen Einrichtungen, das Kino, die Innenstadt, sonstige Historische Gebäude und den Inselsee erreicht man in wenigen Minuten. Güstrow befindet sich etwa 37 km südlich von Rostock. Zu den Sehenswürdigkeiten Güstrows zählt unter anderem das Güstrower Schloss, es gehört zu den schönsten Renaissanceschlössern Norddeutschlands und ist, neben den Ernst Barlach Museen und dem sanierten Altstadtkern, heute Anziehungspunkt für viele Besucher unserer Stadt. Eine große Anziehungskraft üben weiterhin die landschaftlichen Reize unserer Umgebung, die Mecklenburgische Seenplatte, der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide oder die nahe Ostsee aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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