Attraktive Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohneinheiten – eine nachhaltige Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage

• Badewanne
• Garten
• Gäste-WC
• Keller

Die Stadt Gütersloh liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zur wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen-Lippe. Sie überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Gütersloh bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Die lebendige Innenstadt zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser aus. Ergänzt wird dieses Angebot durch diverse Einkaufszentren und Supermärkte in den verschiedenen Stadtteilen, die eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist vielfältig und umfassend. Neben Allgemeinärzten stehen zahlreiche Fachärzte unterschiedlicher Disziplinen, Zahnärzte, Apotheken sowie Krankenhäuser zur Verfügung. So ist eine zuverlässige gesundheitliche Betreuung jederzeit sichergestellt. Im Bildungsbereich verfügt Gütersloh über ein breit gefächertes Angebot. Von Grundschulen über weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien bis hin zu Berufsschulen und Einrichtungen für höhere Bildung ist eine vielseitige schulische und berufliche Ausbildung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der Bahnhof eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet. Dies macht den Standort insbesondere für Pendler attraktiv. Darüber hinaus zeichnet sich Gütersloh durch ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das Stadtleben. Das Theater Gütersloh gilt hierbei als bedeutende kulturelle Institution. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zudem zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.