Familienglück im Reihenmittelhaus - Wohnen in toller Lage von Gütersloh!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem etwa 239 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet mit rund 147 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und harmonisch in das Gesamtbild integriert. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Garderobennische sowie ein modernes Gäste-WC. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei geräumige Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung: Das großzügige Kinderzimmer kann bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Zusätzlich steht Ihnen hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Bodenraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Stauflächen auch einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Der pflegeleicht angelegte Garten mit geräumiger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im nahegelegenen Garagenhof.

Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dennis Ostertag Selbstständiger Immobilienberater Am Wellbach 53f 33609 Bielefeld E-Mail: [email protected] Telefon: 0521 98876163 Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z