Charmantes Drei-Familienwohnhaus in begehrter Wohnlage von Gütersloh - Nähe Theater!

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderem Charakter handelt. Vor jeder Wohnung befindet sich eine originale Eisglas-Holztür, die den zeittypischen Charme des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Zahlreiche weitere erhaltene Details verleihen dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und machen es zu einem echten Schmuckstück für Liebhaber historischer Bausubstanz.

Die drei Wohnungen verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer sowie Küche und Bad und bieten damit klassische und gut vermietbare Grundrisse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzflächen.

Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2018 erneuert. Darüber hinaus wurde die Elektrik teilweise modernisiert. Insgesamt besteht jedoch ein erheblicher Modernisierungsbedarf der neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, dieses besondere Haus umfassend zu gestalten und seinen historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Ausstattung im Überblick:
- Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten
- Baujahr 1929
- 192,48 m² Wohnfläche
- 679 m² Grundstück
- Klassische Wohnungsgrundrisse mit 2 bis 3 Zimmern
- Küche und Bad in jeder Wohneinheit
- Originale Eisglas-Holztüren vor den Wohnungen
- Zahlreiche historische Ausstattungsdetails
- Voll unterkellert
- Gasheizung aus dem Jahr 2018
- Elektrik teilweise modernisiert
- Garage