Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Niehorst - flexibel planbar nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.449 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.449 €
Grundstück
ca. 512 m²
33334 Gütersloh - Niehorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXLGH3YPQ8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Mehrfamilienhausprojekt in Niehorst, das vollständig auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, eignet sich dieses Objekt sowohl für Familien als auch als renditestarke Anlage. Sie profitieren von vier behaglichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Mit allkauf gestalten Sie jedes Detail Ihres Bauvorhabens individuell und profitieren von innovativer Holzrahmenbauweise sowie zeitgemäßer Haustechnik.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Unser Angebot an Dienstleistungen ermöglicht Ihnen, Ihr Ausbauhaus nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen selbst auszubauen oder auf die Unterstützung erfahrener Fachleute zurückzugreifen. Sie wählen zwischen den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget zu gestalten. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Ausstattungsmerkmale: Architektenbetreuung Bau-Sicherheitspaket Heizungspaket Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge, Tapeten Innentüren Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Steckdosen Umfangreiche Ausbauanleitungen Persönliche Beratung zum Innenausbau Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt ca. 14 Wochen), maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzbauweise und die Unterstützung von erfahrenen Hausbauexperten. Setzen Sie auf über 35 Jahre Kompetenz, herausragende Qualität und das persönliche Engagement von allkauf, um Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus sorgenfrei zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.449,00 €
Preis/m²
3.064,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch erstklassige Bau- und Technikausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Hochwertige Echtholztreppen und großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern bieten ein exzellentes Wohnambiente. Im Ausbaupaket enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Projekt wird durch eine Architektenbetreuung und ein umfassendes Sicherheitspaket begleitet. Sie erhalten Unterstützung durch einen Ausbauberater sowie detaillierte Ausbauanleitungen, um den Innenausbau selbst oder mit professionellen Dienstleistungspaketen flexibel zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Niehorst, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Das 512 m² große Grundstück lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. Die hervorragende Infrastruktur stellt sicher, dass Sie alle wichtigen Ziele bequem und schnell erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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