Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gumbsheim - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.719 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
400.719 €
Grundstück
ca. 503 m²
55597 Gumbsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264D66FN63KD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gumbsheim! Das projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,86 m² auf einem 503 m² großen Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume umzusetzen. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die ein behagliches Wohngefühl für die ganze Familie schaffen. Das flexible Planungskonzept ermöglicht die Realisierung Ihrer individuellen Vorstellungen - ganz gleich, ob es um die Raumaufteilung oder die Ausstattung geht. Profitieren Sie von einer hochwertigen Basisausstattung und vielseitigen Personalisierungsmöglichkeiten. Den Bodenbelag wählen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack - ob Holz, Fliesen oder Teppich - und verleihen so Ihrem Heim eine persönliche Note. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und erfüllt die aktuellen KFW40- und KFW55-Standards. Damit wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern sparen auch langfristig Energiekosten. Ein modernes Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit, Qualität und volle Flexibilität setzt, erwartet Sie. Die bewährte Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Wohnklima und reduziert den ökologischen Fußabdruck. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden genießen Sie Komfort und erhöhte Sicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihr Bauvorhaben entspannt und sicher angehen können. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und wie viel professionelle Unterstützung Sie wünschen. So können Sie bares Geld sparen und profitieren gleichzeitig von fachkundiger Begleitung. Folgende Leistungen sind in jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheit während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Leitungsinstallation - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbausets inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen garantiert - Fester Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Qualität durch hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie die Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.719,00 €
Preis/m²
2.744,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch eine flexible und hochwertige Auswahl an Bodenbelägen, die Sie individuell bestimmen. Ob Holz, Fliese oder Teppich - alle Optionen sind langlebig, pflegeleicht und sorgen für Gemütlichkeit.

Herzstück der Haustechnik ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und Umweltfreundlichkeit steht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus echtem Holz, exklusive Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Bauobjekt entspricht den Energieeffizienzrichtlinien KFW40 und KFW55, sodass Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Wohnkomfort profitieren.

Lagebeschreibung

Dieses Haus kann sowohl auf einem bestehenden als auch auf einem neuen Grundstück errichtet werden.

- Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer

- Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Austausch

- Gerne realisieren wir Ihr Bauprojekt auch auf einem Wunschgrundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, Interesse an unseren angebotenen Grundstücken haben oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zum Eigenheim.

Für eine persönliche Beratung rund um den Hausbau lade ich Sie herzlich in eines unserer Musterhäuser ein.

Nico Reichart

Mobil: 015735614955

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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