Familienidylle mit Gartenparadies und Einliegeroption für individuelle Lebenskonzepte

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Lage von Wöllstein auf einem großzügigen Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand schafft eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in alle Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert. Ein besonderer Vorteil ist ein separater Raum mit eigenem Badezimmer, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Durch einen eigenen Zugang und die mögliche Abtrennung vom übrigen Erdgeschoss eignet sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung, Büro oder privater Gästebereich. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager, Abstellraum und Waschküche mit Außentreppe. Eine massiv gebaute Garage mit gepflastertem Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Sonstiges
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Kauf und Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0151 - 42 32 66 76 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 1.275, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 3.2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z