Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Gummersbach - Nachhaltiger Komfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.409 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
368.409 €
Grundstück
ca. 612 m²
51645 Gummersbach - Hunstig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EGI1KGKXY

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gummersbach bietet Ihnen mit 113,04 m² Wohnfläche und 612,04 m² Grundstücksgröße ein großzügiges Zuhause mit 3 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieser Haustyp ideal für Paare oder kleine Familien. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Das nachhaltige Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt den KFW55-Standard und garantiert umweltfreundliches und kostensparendes Heizen. Die Wärmepumpe überzeugt durch ihre Energieeffizienz und reduziert Ihre Heizkosten deutlich, während sie gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und individuelle Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.409,04 €
Preis/m²
3.260,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur Standardausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und elegante Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank Dämm- und Beplankungspaketen sowie moderner Wand- und Gebäudetechnik höchste Energieeffizienz. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Gummersbach mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen sorgen für flexible Mobilität im Alltag und zur Arbeit.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 120.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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