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Individueller Bungalow in Gummersbach - Modernes Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpentechnologie



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.552 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
373.552 €
Grundstück
ca. 720 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263L9CPHH41A

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Gummersbach bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 91,04 m² auf einem großzügigen Grundstück von 720,04 m² überzeugt das Haus durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Mit zwei Etagen verbindet es funktionalen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Ausbauhauskonzept, das Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz ermöglicht. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Alle Häuser werden mit umfassenden Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie kurzen Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. allkauf bietet Ihnen höchste Qualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und individuelle Grundrissgestaltung - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.552,04 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.104,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und setzt auf moderne Technik und Qualität. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und langfristig Heizkosten spart. Zudem erfüllt das Haus den KfW-55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können. Alle technischen Installationen sowie Dämm- und Beplankungspakete sind inklusive, damit Sie sich auf Qualität und Komfort verlassen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten Ihnen eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

Der Bungalow befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 165.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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