Individuell geplant - Nachhaltig gebaut: Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Gummersbach

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699XQZYICQ8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit unserem projektierten Mehrfamilienhaus in Gummersbach ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,02 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie, verteilt auf 2 Etagen mit 4 komfortablen Schlafzimmern. Das besondere Highlight ist die flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten und selbst mitzubestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten großzügigen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Dieses Mehrfamilienhaus steht für gehobene Ausstattung und moderne Wohnqualität, die Sie begeistern wird. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur effizientes Heizen, sondern schont auch die Umwelt, was durch den KfW55-Standard unterstrichen wird. So wohnen Sie nachhaltig und sparen dauerhaft Energiekosten. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für exzellente Dämmwerte und ein gesundes Raumklima sorgt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität, Komfort und Umweltbewusstsein legen und dabei die Vorteile eines modernen Fertighauses genießen möchten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und umfangreiche Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.028,02 €
Preis/m²
2.243,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen.

Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte.

Im Inneren genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine umfassende Dämmung inklusive Beplankungspaket.

Außerdem sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Steckdosen und Fliesen im Basispreis enthalten, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung und zahlreiche weitere Komfortdetails.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gummersbach, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel gestaltet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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