Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gummersbach - Perfekte Planung trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.534 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.534 €
Grundstück
ca. 331 m²
51643 Gummersbach - Karlskamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637LKIQSAD7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Gummersbach die perfekte Verbindung von Individualität und Qualität. Das Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,27 m² auf einem 331 m² großen Grundstück bietet Ihnen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Durch die völlige Anpassung an Ihre Wünsche und Vorstellungen entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung in gehobenem Standard, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und professionelle Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf unsere erfahrenen Profis zu setzen - für maximale Flexibilität und Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Uns findet man auch auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Ebenfalls vertreten auf Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.534,00 €
Preis/m²
2.984,39 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung steht und Ihre Energiekosten deutlich senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen das gehobene Ambiente. Zusätzlich gehören zur Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch Natur- und Sportliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportvereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an das urbane Leben.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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