Individuelles Zweifamilienhaus in Gummersbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Zuhause

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
478.589 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
478.589 €
Grundstück
ca. 721 m²
51645 Gummersbach - Hunstig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EHKMJA4JH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Gummersbach bietet mit 9 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche genug Raum für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 großzügige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das 729 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumplanung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine Vielzahl an Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Zeitplan. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie zudem hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können sich auf eine zuverlässige Umsetzung freuen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.589,00 €
Preis/m²
2.019,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten steht. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das optimalen Wärmeschutz bietet.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 95.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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