Individuelle Wohnträume in Gummersbach - Ihr projektiertes Mehrfamilienhaus mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.028 €
Grundstück
ca. 410 m²
51647 Gummersbach - Bernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5GISS7ML3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen auf 193,71 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen. Auf einem 410 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Die hochwertige Ausführung und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit allkauf planen und bauen Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie gestalten mit und profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit unseren Dienstleistungspaketen begleiten wir Sie kompetent und zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, auf die Sie sich beim Bau Ihres Fertighauses verlassen können. Wir bieten Ihnen flexible Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, mit denen Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Zeitplan gestalten können. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltige Bauweise aus Holzrahmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Fertighaus, das mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und umfassenden Serviceleistungen überzeugt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur persönlichen Beratung und realisieren Sie Ihren Traum vom individuellen Mehrfamilienhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.028,00 €
Preis/m²
2.232,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Beheizt wird es umweltfreundlich und kostensparend mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und den Energieverbrauch deutlich reduziert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch Dämm- und Beplankungspakete für optimale Isolierung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihren Familien somit den idealen Lebensmittelpunkt.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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