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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus - Energieeffizientes Wohnen mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
51645 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D28HJT2WRV

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus präsentiert Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche vier flexibel gestaltbare Zimmer, die sich optimal auf zwei Etagen verteilen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Paare oder Familien. Die Planung wird vollständig an Ihre persönlichen Wünsche angepasst, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW40-Standard, der ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Freuen Sie sich auf vielfältige Möglichkeiten, Ihr künftiges Zuhause individuell zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, was Ihre Freiheit und Kosteneffizienz erhöht. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Fertighaus. Vereinbaren Sie einen Termin und starten Sie die Planung Ihres Traumhauses noch heute!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.536,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Im Ausbaupaket 1 sind alle essenziellen Haustechnik-Komponenten enthalten, wie Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Ausbaupaket 2 beinhaltet hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten - abgestimmt auf eine komfortable und erstklassige Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Kauf oder zur Vermittlung angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, setzen wir Ihr individuelles Traumhaus dort gerne um. Falls Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück sind, unterstützen wir Sie mit unserem professionellen Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt rund 95.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie beim Hausbau: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben, was Ihnen schnell über 20.000 EUR an Einsparungen ermöglicht. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um weitere Details zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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