Neuwertiges Traumhaus mit Doppelgarage/Carport & großer, teilweise überdachter Terrasse!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Beerfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZ2DG3KRST

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Objektbeschreibung

Ihren Traum von den eigenen vier Wänden können Sie in Beerfurth, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim, in diesem neuwertigen Haus realisieren.

Sonstiges
Die Außenanlagen auf dem 1.024 m² großen Grundstück sind sehr geschmackvoll gestaltet und pflegeleicht angelegt. Die nach Süden ausgerichtete 66 qm große, geflieste Terrasse ist sicher ein Highlight und lädt , teils überdacht, zum Relaxen, Grillen, Feiern oder Seele baumeln lassen ein. Und auch das Thema "Wellness" kommt nicht zu kurz: Im Garten erwartet Sie ein Hot-Tub mit Massagedüsen und Platz für bis zu 8 Personen. Das Haus grenzt an keine öffentliche Straße und wird über einen kleinen Privatweg erschlossen. Zum Angebot gehört zudem noch eine extensiv begrünte Doppel-Garage mit Platz für 2 Autos ein Motorrad oder Fahrräder und einer Wallbox. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt neben dem Eingang im Carportbereich. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Hier können Sie in ein neuwertiges, toll ausgestattetes Haus sofort einziehen und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses geniessen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.088,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das erst 2021 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 170 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, Wohnen-Essen-Kochen mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Multi-Funktions-Zimmer, Gäste-Bad und der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Das Obergeschoss beherbergt neben 2 Kinderzimmern, die Galerie, das Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und großem Spiegelschrank.

Die Ausstattung und die Haustechnik lassen keine Wünsche offen: u.a. die hochwertig ausgestatteten Bäder, tolle Böden, der Kaminofen sowie die moderne Einbauküche und jede Menge elektrischer Annehmlichkeiten zeugen hiervon. Und durch Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind Sie energetisch Up-to-Date.

Lagebeschreibung

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten im benachbarten Reichelsheim erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür - die Infrastruktur passt! Nach Darmstadt, an die Bergstraße, ins benachbarte Mümlingtal und auch übers Weschnitztal in die Rhein-Neckart-Region ist es nicht wirklich weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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