Moderne Stadtvilla auf zwei Etagen - Ihr individuelles Wohlfühlhaus

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.099 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
544.099 €
Grundstück
ca. 870 m²
89423 Gundelfingen  an der Donau - Gundelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR6E9UNBIK

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 von allkauf überzeugt mit zwei großzügigen Ebenen und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offen konzipierte Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander - optimal für gemütliche Stunden oder gesellige Runden mit Freunden und Verwandten. Das helle, geräumige Bad lädt zu entspannten Momenten ein. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und einen Balkon, der Ihnen als privater Rückzugsort dient.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Verlässlichkeit, zügige Lieferung sowie eine termingerechte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird durch garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine, umfassenden Versicherungsschutz und eine Festpreisgarantie abgesichert - damit Sie vor Verzögerungen und Mehrkosten bewahrt bleiben. allkauf steht für Sicherheit, umfangreichen Service und hochwertige Ausführung - alles aus einer Quelle. Zu jedem Bauvorhaben erhalten Sie: - Baugrunduntersuchung - Architektendienstleistungen - KfW-Effizienzhausstandard - Blower-Door-Test - Moderne Heizsysteme - Sanitärausstattung - Elektrik - Erstklassige Fenster und Türen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Wahlmöglichkeit bei den Ausbaustufen - Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeiten - Persönliche Beratung - Rundum-Service - Hohe Energieeffizienz - Markenbaustoffe - Umfassende Versicherungspakete Mit allkauf erwartet Sie eine innovative Bauweise: Freuen Sie sich auf Sicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein entspanntes Wohnambiente, das Ihnen allkauf bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.099,00 €
Preis/m²
2.776,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstückskosten gemäß dem jeweiligen Bauplatz
- Energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch als KfW 40+ wählbar)
- Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrisswünsche
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Gutachten für den Baugrund
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Platten, Spachtel, Farben usw.
- Komplette Innenausstattung inklusive Innentüren, Sanitär, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung enthalten
Bauherrenhaftpflichtversicherung enthalten
Wohngebäudeversicherung enthalten
Feuerrohbauversicherung enthalten
Arbeitslosenschutz enthalten

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Baunebenkosten separat zu kalkulieren sind.

Sie wählen die Ausbaustufe: Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause - alles ist möglich.

Entdecken Sie die große Auswahl an Einfamilienhäusern zwischen 114 m² und 275 m² - von klassischen Familienhäusern bis hin zu modernen Stadtvillen oder stilvollen Bungalows. Bei allkauf findet jeder das passende Haus.

Ihr Fertighaus gestalten Sie individuell: Ob Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach - setzen Sie persönliche Akzente mit Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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