Ihr maßgeschneiderter Bungalow in Erbach - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.048 €
Grundstück
ca. 738 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
472.048 €
Grundstück
ca. 738 m²
74831 Haßmersheim - Haßmersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633HN55T31P

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Objektbeschreibung

Dieser projektierte Bungalow in Erbach bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die komfortablen 171,56 m² Wohnfläche sind in 5 Räume aufgeteilt und bieten Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder - so steht jeder Generation ausreichend Raum zur Verfügung. Die offene Gestaltung auf nur einer Ebene ermöglicht ein barrierefreies und komfortables Wohnerlebnis. Auf dem großzügigen 1.350 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohnlage genießen Sie viel Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und punktet mit nachhaltiger Bauweise.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Bauprozesse und die verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für allkauf: Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sparmöglichkeiten beim Innenausbau. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenservice, Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Qualitätsfenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und eine leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Lieferzeiten um die 14 Wochen, höchste Planungs- und Budgetsicherheit, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, flexible Grundrisswahl, nachhaltige Holzbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit der Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 738 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.048,00 €
Preis/m²
2.744,47 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow entsteht in langlebiger Holzrahmenbauweise und überzeugt durch eine Vielzahl an Qualitätsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zukunftssichere Heizungs- und Elektroinstallation sind Teil der Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Ambiente. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, komplette Sanitärausstattung, Türen mit Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten. Dämm- und Beplankungspakete, die komplette Haustechnik inklusive Leitungen und Steckdosen sind im Preis enthalten. Dank umfassender Ausbauanleitungen und individueller Beratung können Sie den Innenausbau eigenständig verwirklichen oder auf professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Erbach und eignet sich optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie naturnahe Naherholungsgebiete zu einer hohen Lebensqualität ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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