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Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Habichtswald-Dörnberg



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
34317 Habichtswald - Dörnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3R3GH5AWQ

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Habichtswald-Dörnberg wurde 1965 massiv erbaut und steht auf einem ca. 727 m² großen Grundstück. Mit rund 90 m² Wohnfläche und vollständiger Unterkellerung bietet es eine funktionale Aufteilung für Familien oder Paare. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Außenstellplatz sowie ein großer, gepflegter Garten gehören ebenfalls dazu. Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Außenzugang. Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, Küche, Flur, Abstellraum und ein 2016 modernisiertes, barrierearmes Bad. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Die Immobilie ist gepflegt, weist jedoch Modernisierungsbedarf im energetischen Bereich auf. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.92, Distanz zur Grundschule: 2.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.29, Distanz zum Flughafen: 14.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.38, Distanz zur Autobahn: 6.85, Distanz zum Bus: 1.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.74

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 727 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.055,56 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
465
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Habichtswald-Dörnberg ist ein naturnaher und zugleich gut angebundener Ortsteil der nordhessischen Gemeinde Habichtswald. Geprägt wird der Standort durch seine idyllische Lage am Rand des Naturparks Habichtswald, der mit weitläufigen Wäldern, Wanderwegen und dem markanten Hohen Dörnberg ein außergewöhnlich attraktives Umfeld für Natur- und Freizeitliebhaber bietet.

Der Ort verfügt über eine ruhige, familienfreundliche Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortsteil Ehlen sowie in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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