Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Hagen

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 736 m². Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und ist vollständig vermietet. Folgende Wohnungstypen stehen zur Verfügung: Wohnungstyp1: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf ein Flur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Wohnungstyp 2: Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² teilt sich auf in ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Wohnungstyp 3: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Hier befinden sich folgende Räume: Ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen sorgt für eine gute Vermietung und langfristige Mietstabilität. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gasthermen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Kellerräume für jede Wohnung, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Flur. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 48.300,- €. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.

Sonstiges
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