Repräsentatives Einfamilienhaus im Hochschulviertel von Hagen

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus im begehrten Hochschulviertel von Hagen vereint ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein stilvolles Wohnambiente. Auf einem 935 m² großen, sonnigen Grundstück präsentiert sich das Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche in einem äußerst gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand - ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien: ein Elternbereich mit modernem Bad en suite sowie flexibel nutzbare Kinderzimmer mit eigenem Bad. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Rückzugsort für Jugendliche, Hobbyraum oder Homeoffice. Im Souterrain stehen helle, flexibel nutzbare Räume mit separatem Zugang zur Verfügung - perfekt für berufliche Nutzung oder Gäste. Toplage im Hochschulviertel, fußläufig zur FernUniversität Großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² Sonniges Süd-/West-Grundstück mit 935 m² Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 66 m² Hochwertige Einbauküche (SieMatic, Corian-Arbeitsfläche) Modernisiertes Bad en suite + zusätzliches Familienbad Ausgebautes Dachgeschoss als vielseitige Nutzfläche Helle Souterrainräume mit separatem Zugang (ideal für Büro) Neue Gas-Brennwertheizung 3-fach verglaste Fenster Klimaanlage Garage + 2 Stellplätze

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Stellen Sie Ihre Anfrage bitte per Email über dieses Portal - gerne schon mit ein paar persönlichen Angaben, z.B. jetziger Wohnort, berufliche Situation und Bezug zu Hagen? Wohnen Sie aktuell in Wohneigentum? Die Angabe Ihrer Telefonnummer erleichtert uns die Abstimmung eines Besichtigungstermins. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert