Große Renditechance in Hagen!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renditestarkes Doppelhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hagen-Mitte. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 528,44 m² und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Vermietungssituation. In den vergangenen Monaten wurde das Objekt erfolgreich weiterentwickelt und nahezu vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 46.116 € bei stabilem Cashflow und weiterem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist das vollständig barrierefreie Erdgeschoss, welches eine stark nachgefragte Nische im Mietmarkt bedient und langfristige Mietverhältnisse begünstigt. Das Doppelhaus verfügt über zwei unterschiedliche Heizsysteme: Eine Haushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, während die zweite Haushälfte mit separaten Gas-Etagenheizungen ausgestattet ist. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand ohne akuten Sanierungsstau und bietet Investoren eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Vermietung sowie zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein langfristig solides Investment mit attraktiver Rendite suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: B&P Projektentwicklungsgesellschaft mbH Bünder Str. 2 32130 Enger Vertreten durch: Herrn Pascal Wöhrmann Telefon: +49 (0) 52 24 - 9773621 Telefax: +49 (0) 52 24 - 9974401 E-Mail: [email protected] Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registernummer: HRB 16799 Steuernummer: 324/5751/4240 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE326540767 HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER) Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung auÃYerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen