Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6382N3DKI

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hagen wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,07 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst 406,07 m² und bietet somit auch im Außenbereich viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung nach KfW55-Standard. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kostensparende Heizlösung, die Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert. Dabei profitieren Sie von einem gesunden Raumklima, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause flexibel zu gestalten und den Innenausbau nach Ihrem Geschmack selbst vorzunehmen oder sich durch unsere erfahrenen Experten professionell begleiten zu lassen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass die Erfüllung des Traums vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Haus stressfrei planen und realisieren können. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie lieber alles in der Komfortzone lassen, selbst handwerklich aktiv werden oder ambitioniert mithelfen möchten - allkauf bietet Ihnen die passenden Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie können Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen und dabei Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.760,07 €
Preis/m²
4.542,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Doppelhaushälfte gehören unter anderem:

Architektenleistung für individuelle Planung
Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Echtholztreppe als optisches Highlight
Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
Luftdichtigkeitsmessung zur Energieeffizienz
Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen und moderne Elektroinstallationen
Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater für individuelle Unterstützung
Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie innerhalb weniger Tage
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie für zusätzliche Unterstützung
Flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und schnell in alle Richtungen gelangen. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und aktive Menschen, die Wert auf

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft so eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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