Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Flexibel, Nachhaltig und Komfortabel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.760 €
Grundstück
ca. 406 m²
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DINXCLUZXY

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Hagen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf ca. 123,87 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 406,07 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ermöglicht dieses Haus einen komfortablen und flexiblen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung und können die Raumaufteilung sowie Details individuell mitgestalten - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Wünsche und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. Alle Häuser sind mit umfassenden Inklusivleistungen ausgestattet, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit allkauf genießen Sie moderne, energieeffiziente Häuser zum Selbstausbau, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereinen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.760,07 €
Preis/m²
4.506,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt den KFW55 Energiestandard, was für eine effiziente und nachhaltige Bauweise steht. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch besonders energieeffizient und kostensparend arbeitet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte in gehobener Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und helles Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hagen, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft so eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 299.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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