Solides Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Das Objekt überzeugt durch eine solide Grundstruktur, eine durchdachte Aufteilung und getätigte Modernisierungsmaßnahmen, die den Wert des Hauses langfristig sichern. Key-Facts zum Objekt Gesamtwohnfläche: ca. 298 qm verteilt auf 4 Wohneinheiten (vollvermietet) Wohnungsaufteilung: Jeweils ca. 75 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer mit Tageslichtbad pro Einheit Heizungsart: Gasetagenheizungen Fazit für Kapitalanleger Mit vier verlässlich vermieteten Einheiten, praktischen Grundrissen und durchgeführten Sanierungsarbeiten präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als ertragreiche und pflegeleichte Immobilie für Ihr Portfolio. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Investments in Hagen.

Sonstiges
Aktuelle Situation und Potenzial: Die vier vermieteten Einheiten generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 16.920,00 EUR (Ist-Miete). Die jährlichen Betriebskosten liegen bei 7139,71 EUR und werden auf die Mieter umgelegt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Sollten Sie Hilfe bezüglich einer Finanzierung benötigen, sind Sie bei uns ebenfalls richtig. Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Finanzexperten bei der Auswahl einer passenden Finanzierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 298,11 m², vermietbare Fläche: 298,11 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2022