LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Hagen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
927.338 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
927.338 €
Grundstück
ca. 1040 m²
58135 Hagen - Haspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7IR229M18

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus mit Walmdach ist dein maßgeschneidertes Traumhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Besonders praktisch ist die volle Deckenhöhe im Obergeschoss, ideal für die größere Wohneinheit, die hier ihren Platz findet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem XXL-Erker, der sowohl den Schlaf- als auch den Wohnbereich der zweiten Wohneinheit räumlich erweitert. Das doppelgeschossige Querhaus verleiht dem Haus nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Erscheinungsbild, sondern sorgt auch für eine luftige und offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen und dein Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente. So kannst du stressfrei und digital dein Haus bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern auch dank der integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit der Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen mit Unterstützung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst dein Haus noch individueller gestalten. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung - damit dein zukünftiges Zuhause genauso wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
927.338,00 €
Preis/m²
4.780,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus punktet mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisschwankungen bietet. Sollten Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oftmals deutlich unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung beinhaltet alle wichtigen Elemente wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine hocheffiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Steuerung deines Bauprojekts. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern - ein echtes Highlight für alle, die selbst Hand anlegen möchten.

So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, durchdacht und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hagen, einer Stadt, die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Ausbildung deiner Kinder gewährleisten. Besonders die Grundschulen sowie weiterführende Schulen in Hagen sind sehr gut bewertet und leicht erreichbar.

Für den täglichen Bedarf findest du in der Umgebung zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachkliniken in Hagen sichergestellt, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen in Hagen ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die vielen Parks und Grünanlagen genießen oder Ausflüge in das nahegelegene Sauerland unternehmen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote von Vereinen und Sportstätten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahnen A1 und A45 sind schnell erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an umliegende Großstädte ermöglicht.

Hagen bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und hervorragender Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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