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Gemütliches Haus in ruhiger Wohnlage sucht neue Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
31558 Hagenburg - Altenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PI2JU7YKP

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus bietet Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Sonnenterrasse, die Küche mit EBK, das Schlaf- und Arbeitszimmer, das Bad und das Gäste-WC zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das Wannenbad und zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich u.a. die Gasheizungsanlage.

Die Garage und das weitläufige, gepflegte Gartengrundstück runden diese interessante Immobilie ab.

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 952 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
218.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.424,84 €
Provision
Käufer und Verkäufer übernehmen jeweils 2,5 % Maklerprovision zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Bei der Immobilie handelt es sich um ein OKAL - Fertighaus mit gemauertem Keller.

Lagebeschreibung

Die Immobilie finden Sie in Hagenburg, einem freundlichen Ort im Gebiet des Naturparks Steinhuder Meer.Hagenburg hat ca. 4.500 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. In den letzten Jahren entstand in Hagenburg ein neuer Ortskern. So finden sich Schulzentrum, Sportanlagen, Medizinisches Zentrum, Cord-Bothe-Platz und der Kindergarten "Indianerdorf" zentral im Ortskern und doch auch im Grünen. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im Baugebiet "Kirchweg". Aber auch über den Ortskern hinaus entstanden weitere Baugebiete für Wohn- und Gewerbeflächen.Hagenburg, in schöner Lage am Steinhuder Meer ohne dem direkten Massen- und Tagestourismus und seinen Begleiterscheinungen ausgeliefert zu sein, hat ruhe- und erholungssuchenden Bewohnern und Gästen wirklich viel zu bieten. Freizeitaktivitäten: Segeln, Wandern, Angeln, Tennis, Radwandern, Trainieren (Fitness), Schießen, dazu für die Erholung und Regenerierung ein ausgezeichnetes Klima. Hier im Naturpark Steinhuder Meer finden Sie Entspannung und Übernachtungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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