Vielseitige Wohn-Gewerbekombination mit Scheune - Ihre Chance auf individuelle Nutzung!

Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit und großem Grundstück in ruhiger Lage Dieses vielseitige Anwesen bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit und schafft damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018, ein gemütlicher Kamin sowie Terrasse und gepflegter Garten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Freiraum. Die großzügige Scheune und die Garage eröffnen zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Handwerk, Lagerflächen oder kreative Hobby- und Nutzungsideen. Dank Glasfaseranschluss und eines neuen Öltanks, der den aktuellen Wasserschutzvorgaben entspricht, ist die Immobilie technisch gut für die Zukunft aufgestellt. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - dieses Objekt spricht Familien, Selbstständige und Investoren gleichermaßen an. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Jan Kegreiß Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen Tel.: +49 1525 2487241 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 364,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016