-----RESERVIERT-----Bungalow mit viel Grund, Forellenteich& Doppelgarage !!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
84533 Haiming - Haiming
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3V2DZDXA3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es freut uns Ihnen ein besonderes „ Schmuckstück“ in Haiming zum Kauf anzubieten können!

Auf über 1100 qm Grundstück bekommen Sie einen in 1972 gebauten Bungalow, voll unterkellert mit Doppelgarage und vielen Nebengebäuden in absolut ruhiger Lage!

Das absolute „Highlight“ ist der im eigenen Garten gelegene Forellenteich, gespeist von einem Bachlauf am Rande des Grundstückes. Eigene, gesunde Fische hat nicht jeder!

Auch der Bungalow hat einigen zu bieten, auf insgesamt 111 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Auch wenn immer etwas an der Immobilie die letzten Jahre gemacht wurde (KS Fenster aus 2008) , ist trotzdem noch Potential vorhanden, etwas zu renovieren! Eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme, und auch ein Kaminofen Anschluss ist vorhanden für die kalten Winterabende!

Die Immobilie ist komplett unterkellert und hat auch von dort aus Zugang in den Garten! Durch die vielen Nebengebäude wie Werkstatt, Holz lege, Gartenhaus mit „Berghütten Charakter“, Gewächshaus und Geräteschuppen, ist Platzmangel sicher kein Thema für Sie!

Highlights:

-111 qm Wohnfläche

-1140 qm Grundstück

-Fischweihe

-Räucherofen

-Großes Gartenhaus

-Doppelgarage

-Nebengebäude & Werkstatt mit Balkon-PV Anlage mit Speiche

-komplett Unterkellert

-Öl-Zentralheizung

Fazit: ein leistbares Haus mit tollem Grundstück, ruhiger Lage und viel Potential zum kostengünstigen renovieren in Eigenleistung !

Lassen Sie sich diesen schönen Bungalow nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.144,14 €
Provision
beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % incl . MwSt. als Maklerprovision in Rechnung gestellt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Erstmals urkundlich erwähnt werden die Orte Haiming (als Heiminka) und Niedergottsau (als Nidikeltesauuua) im 8. Jahrhundert in Urkunden über Schenkungen an die Domkirche St. Stephan Passau und die Domkirche Salzburg unter Herzog Tassilo III., der bis 788 regierte.EingemeindungenDie heutige Gemeinde Haiming entstand durch den freiwilligen Zusammenschluss der Gemeinden Piesing und Haiming am 1. Januar 1969. Am 1. Januar 1970 wurden Teile der aufgelösten Gemeinde Schützing nach Haiming eingegliedert.[5]EinwohnerentwicklungZwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 2083 auf 2493 Einwohner bzw. um 19,7 %.Die Infrastruktur in Haiming (Landkreis Altötting, Bayern) umfasst eine Grundschule, Kindertagesstätte St. Stephanus, das BRK-Seniorenhaus, ein Bürgerhaus, den Wertstoffhof Daxenthal sowie die gemeindliche Kläranlage Schwaig. Die Gemeinde ist durch Breitband-Internet, Gastronomie und Vereine lokal gut aufgestellt und liegt im Chemie-Dreieck.(Infos von Wikipedia & KI)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Haiming