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Sanierungsbedürftiges MFH in TOP Lage von Eisenberg



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Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
07607 Eisenberg - Eisenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MZBJV5A6KY

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eisenberg wartet darauf von Ihnen entwickelt zu werden. Mit insgesamt 4 Einheiten und einem großzügig nutzbarem Dachgeschoss ist dieses Objekt sowohl für künftige Vermieter, als auch für eine große Familie bestens geeignet. Auch die kleine Oase darf nicht fehlen - so schließt mit dem Innenhof direkt ein kleiner Außenbereich ans Objekt an, der wunderbar durch Eigennutzer, ein Mehrgenerationenhaus, oder auch die neuen Mieter genutzt werden kann.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
273,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Bis vor kurzem waren die Einheiten teilweise noch vermietet. Dennoch wartet das gesamte Objekt auf einen neuen Eigentümer, der Freude hat eigene Ideen unterzubringen.

Die Einheit im Erdgeschoss war ursprünglich gewerblich genutzt, mittlerweile ist sie jedoch neutral gestaltet und könnte als zusätzliche Wohneinheit oder Aufenthaltsraum umgebaut werden.

Die Einheiten im ersten bis dritten Obergeschoss haben unterschiedliche Modernisierungsstände, umfassen jedoch jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad - teilweise auch mit separatem WC.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Eine Vermietungsmöglichkeit sollte jedoch baurechtlich geprüft werden.

Lagebeschreibung

Mit fußläufiger Entfernung zum Eisenberger Marktplatz und damit verbundenen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie oder Ihre künftigen Mietern von kurzen Wegen für Erledigungen profitieren.
Schulen, sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit und auch die nächste Bushaltestelle kann in kürzester Zeit erreicht werden.

Mit idealen Anbindung an die A9 und kurzer Fahrdistanz nach Jena und Gera ist Eisenberg ein sehr gefragter Wohnort, sowohl für Singles als auch für Familien. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Gesundheitseinrichtungen genießt Eisenberg einen Standortvorteil, der für Sie als Eigennutzer oder als Vermieter sehr interessant sein wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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